В третьем квартале казахстанцы подали 274 тысячи заявок на ипотеку
- 20.11.2024 10:25
Количество обращений выросло на 31%
Директор департамента финансовой стабильности и исследований Нацбанка Олжас Кубенбаев рассказал о результатах опроса банков о кредитовании за III квартал 2024 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу НБРК.
Кредитование крупного, среднего и малого бизнеса
За III квартал спрос на кредиты со стороны субъектов предпринимательства сохранился на уровне предыдущего квартала, при этом в его структуре отмечается разнонаправленная динамика.
По оценке банков , сохранение положительной динамики спроса со стороны крупного бизнеса является результатом постепенного снижения стоимости кредитных ресурсов. Отдельные крупные банки в качестве фактора влияния также отмечают активизацию ряда инвестиционных проектов, которые требуют долгового финансирования. В итоге, общее число кредитных заявок крупного бизнеса увеличилось на 3% квартал к кварталу, до 196.
Снижение спроса со стороны малого и среднего бизнеса в основном объясняется приостановлением финансирования в рамках государственных программ в результате освоения лимитов на 2024 год. Отдельные крупные банки отмечают тенденцию снижения активности и сокращения оборотов среднего бизнеса в определенных отраслях, тогда как по малому бизнесу отмечается влияние условий кредитования индивидуальных предпринимателей. В течение III квартала некоторые банки запустили новые продукты для субъектов малого бизнеса. Таким образом, общее количество кредитных заявок малого бизнеса увеличилось на 3% к/к и составило 845 тыс., тогда как среднего бизнеса снизилось на 40% к/к, до 4,6 тыс.
По итогам III квартала доля одобрения кредитных заявок субъектов малого бизнеса сохранилась на уровне 35%, тогда как по субъектам среднего и крупного бизнеса увеличилась до 41% и 51%, соответственно.
В следующем квартале банки ожидают восстановления спроса со стороны малого и среднего бизнеса за счёт возобновления финансирования в рамках государственных программ, а также дальнейшего увеличения спроса со стороны крупного бизнеса.
Ипотечное и потребительское кредитование, автокредиты
Спрос на ипотеку и автокредиты со стороны физических лиц несколько вырос в III квартале, тогда как на беззалоговые займы и обеспеченные потребительские кредиты снизился.
Увеличение спроса на ипотеку банки объясняют дополнительным сбором заявок в рамках государственных программ и взаимодействием с застройщиками. На увеличение спроса на ипотечные продукты одного из банков повлияло некоторое ужесточение банками-конкурентами требования к залоговому обеспечению. В результате, общее количество кредитных заявок увеличилось на 31% к/к, до 274 тыс.
По мнению банков, наблюдается незначительное снижение спроса на потребительские кредиты под залог после продолжительного роста. Такое снижение банки связывают с ужесточением требований к залоговому обеспечению. При этом количество поступивших заявок увеличилось на 6% к/к, до 48 тыс. за счёт увеличения потока заявок в отдельных банках.
Банки отмечают незначительное снижение спроса на беззалоговые потребительские займы на фоне регуляторных изменений. Однако, по мнению банков, снижение спроса не было связано исключительно с самими требованиями, а в большей степени с временными техническими вопросами их реализации. Так, количество поступивших заявок составило 21,8 млн, что на 5% больше предыдущего квартала.
Незначительное увеличение спроса на автокредиты, по мнению банков, во многом связано с маркетинговым продвижением со стороны партнёров-автосалонов и предложением ряда акционных продуктов, частично субсидируемых ими. В результате число кредитных заявок увеличилось на 10% к/к, до 1,1 млн.
В IV квартале 2024 года банки ожидают увеличения спроса на автокредиты и потребительские беззалоговые займы, тогда как на ипотеку и потребительские займы с обеспечением увеличение спроса не прогнозируется.
В опросе банков по кредитованию за III квартал 2024 года приняли участие 19 банков второго уровня.
