«С дипломом в село»: почему государственных денег не хватает на покупку жилья
- 31.07.2024 04:23
Программа «С дипломом в село» в Казахстане, запущенная с целью привлечения молодых специалистов в сельские районы, вызывает интерес со стороны дипломированной молодежи, однако не удовлетворяет их потребностей. Специалисты жалуются, что выделяемого государством займа не хватает на приобретение достойного жилья и оседания в сельской местности, передает «Голос народа»,
Учитель физики Берик Масакбаев переехал в село Майколь Костанайской области вместе с супругой – учителем математики. Специальности оказались востребованными в сельской местности, однако собственным жильем семейной паре обзавестись так и не удалось.
«Раньше услугодателем жилищного займа была Аграрная кредитная корпорация, тогда была возможность каждому из супругов получить по одному займу на общее жилье . После передачи программы Отбасы банку мы с супругой не можем сгруппироваться и купить один дом. При этом в нашем селе дома стоят дорого, так как здесь проведен газ. Представьте, сколько таких как мы семейных мучается, отсюда и спад числа тех, кто приобретает жилье по программе», — поделился Берик Масакбаев.
Согласно правилам программы, специалисты могут получить займ на приобретение жилья в размере до 2000 МРП (7 млн 384 тысячи тенге) в селах и до 2500 МРП (9 млн 230 тысяч тенге) в районных центрах. Тем временем в объявлениях о продажи домов в том же селе Майколь стоимость приличного частного дома варьируется в пределах 15 млн тенге.
По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК (БНС), средние фактические затраты на строительство 1 квадратного метра жилья в сельской местности, возводимого подрядчиками-юрлицами или ИП, составляли 207,4 тысяч тенге. Это на 30,7% больше расчетных затрат в рамках кредита.
Несмотря на то, что в сельских районах часто отсутствует необходимая инфраструктура, такая как современные медицинские учреждения, качественные образовательные учреждения и развлекательные объекты, программа имеет высокий спрос среди молодежи. Берик Масакбаев рассказал, что только в одном Костанайском районе Костанайской области в текущем году поступило 60 заявок, из них одобрены только 16.
«Это только по нашему району, и так из года в год. А в официальной статистике они не говорят о том, сколько было желающих и скольким из них отказали. Я, как директор школы, точно могу сказать, какой в селах дефицит кадров и на какие уговоры нам только не приходится идти, чтобы заманить специалистов. Я лично подал своих 9 учителей и мне одобрили только два. И что мне теперь сказать остальным семерым, как мне удержать их в деревне?! Об этом никто не думает, ставят задачу – ищи и все», — рассказал он.
Берик Масакбаев высказался, что причиной препятствий для получения займа сразу двумя членами семьи является министерство национальной экономики.
Заместитель директора регионального развития министерства Нацэкономики Жанибек Шайдекерим подтвердил, что в адрес ведомства часто поступают просьбы разрешить семейный займ.
Причиной того, почему сразу два супруга не могут получить займ на одно жилье Жанибек Шайдекерим назвал то, что сумма выдается под залог приобретаемого имущества, которое не может быть залогом дважды.
«Таким образом, в случае предоставления двух бюджетных кредитов специалистам-супругам, в соответствии с действующими Правилами и условиями Соглашения, специалистам необходимо предоставить дополнительный залог. Министерством было инициировано внесение изменений касающиеся обсуждаемой нормы по возможности предоставления двух бюджетных кредитов востребованным специалистам-супругам на покупку одного жилья, и проект изменений в Правила были опубликованы на сайте открытых НПА. Однако, в дальнейшем данная норма не была поддержана уполномоченными госорганами», — рассказали в министерстве Нацэкономики.
Жанибек Шайдекерим заверяет, что министерство поддерживает молодежь в данном вопросе, однако действующие законы не позволяют вводить сейчас изменения.
«Госорганы сказали, что нужно проработать, в случае бракоразводного процесса, кто и за что будет отвечать, как имущество будет делиться, кто будет оплачивать, потому что залог на два займа один и тот же. Также могут возникнуть случаи банкротства. Также нам сказали, что в рамках приказа мы не можем вносить эти изменения. Для того, чтобы включить изменение в приказ, нам необходимо внести в вышестоящий Закон. А это Закон о развитии АПК, который разрабатывается Минсельхозом», — объяснил собеседник.
Шайдекерим заверил, что работы по изменениям сегодня ведутся, поэтому вскоре у казахстанских семей может появиться возможность брать кредиты на жилье сразу двоим супругам. Из слов представителя министерства Нацэкономики следует, что большая часть успеха зависит от действий министерства сельского хозяйства, в интересах которого и должно быть привлечение квалифицированных специалистов в села.
Отметим, в рамках проекта предусмотрены меры социальной поддержки в виде выплаты единовременного подъёмного пособия в размере 100 МРП и бюджетного кредита на приобретение или строительство жилья на срок до 15 лет со ставкой вознаграждения в размере 0,01% годовых от суммы кредита.
