Квартиры в новостройках значительно подорожали в Алматы и Астане

• 19.08.2025 11:04

В июле цены на жилье в новостройках на сайте Krisha.kz в Алматы и Астане выросли на 1,9% и 1,8% соотвественно. За год квартиры в Астане подорожали на 18,2%, а в Алматы – на 13,8%. Об этом сообщили аналитики Центра прикладной экономики (AERC).

В Алматы средняя стоимость квадратного метра жилья по объявлениям составила 757,4 тыс. тенге. Город сохраняет лидерство по средней стоимости жилья в Казахстане, как по данным Krisha.kz, так и по официальной статистике (647,7 тыс. тенге).

В Астане средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась до 501,3 тыс. тенге (на 9 тыс. тенге за месяц). На третьем месте по цене квартир в новостройках Шымкент – 438,6 тыс. тенге. За месяц они стоимость жилья в мегаполисе выросла на 0,2%, а за год – на 9,3%.

В целом по стране цена за квадратный метр нового жилья по объявлениям увеличилась на 1,4% за месяц – до 503 тыс. тенге (+12% за год). Интересно, что значения расходятся с данными Бюро национальной статистики (БНС) в меньшую сторону сразу на 28 тыс. тенге. Средняя цена квадратного метра в новом доме, согласно БНС, составила 528,6 тыс. тенге.

Средние цены в объявлениях по классам жилья на конец июля сложились на уровнях:

• экономкласс – 381,6 тыс. тенге (-0,1% за месяц);
• комфорт-класс – 409,8 тыс. тенге (+1%);
• бизнес-класс – 589,7 тыс. тенге (-0,4%);
• элит-класс – 1,036 млн тенге (+3,9%).

Аналитики отметили, что в июле 2025 года наблюдается ускорение темпов прироста средней цены за квадратный метр жилья как в крупнейших городах, так и в целом по республике.

Ранее сообщалось, что, по данным БНС, цены на квартиры в новостройках в июле год к году увеличились на 9,6%. Стоимость вторичного жилья выросла на 7,3%