Легальные "квадраты"

• 09.12.2025 06:29

Напомним, что обзавестись таким разрешением и работать по договору долевого участия (ДДУ, Е.Б.) все стройкомпании должны были ещё с 2017 года, когда был принят Закон «О долевом участии в жилищном строительстве». Застройщикам для этого требовалось на выбор: получить гарантию от единого оператора – АО «КЖК», заручиться поддержкой банка или же возвести каркас многоэтажки. Но далеко не все застройщики работали по закону. Так как ответственность за его нарушения была символической.

Однако, так вечно продолжаться не могло, и с этого года ответственность ужесточили, обязав девелоперов продавать будущее жилье исключительно в рамках ДДУ. Теперь это единственный официальный документ для приобретения недостроенной недвижимости!

Вот все «разрешенки»:

1. ЖК «Каспий», Алатауский район, ТОО «Интерэкс и Компания»
2. ЖК «AiSafi», Алатауский район, ТОО «Интерэкс и Компания»
3. ЖК «Аrena city Life А», Алатауский район, ТОО «Алтын сапа НС»
4. ЖК «Аrena city Sport», Алатауский район, ТОО «Алтын сапа НС»
5. МЖК «Jar-Jar», Алатауский район, ТОО «Golden GATE Construction»
6. ЖК «Аrena city Life В», Алатауский район, ТОО «AC 6»
7. ЖК «Ауэзов Сити», Алмалинский район, ТОО «Familia House» (пятна 5-10), ТОО «Fiesta Construction» (пятна 10-16)
8. МЖК «Tarlan», Алмалинский район, ТОО «Altyn Mura Almaty», ТОО «Primer Building»
9. ЖК «РИВЬЕРА», Бостандыкский район, ТОО «Clover Construction»
10. ЖК «Abaya 130», Бостандыкский район, ТОО «AST Partners»
11. ЖК «Lumiere», Бостандыкский район, ТОО «Есентай Corporation»
12. ЖК «SATPAEV», Бостандыкский район, ТОО «Hit Buidling»
13. ЖК «Verdi», Бостандыкский район, ТОО «Astana Realty Plus»
14. ЖК «Клубный дом 44», Бостандыкский район, ТОО «BI Group Almaty»
15. ЖК «VESPER», Бостандыкский район, ТОО «Sapphire Stroy»
16. ЖК «Maxima city», Жетысуский район, ТОО «KazSMU»
17. МЖК «Raaf Park», Медеуский район, ТОО «Exclusive Star»
18. ЖК «Benelux», Медеуский район, ТОО «Қоянқұс building»
19. МЖК «Dream City Tech-A-B», Медеуский район, ТОО «СК Акбулак-2»
20. ЖК «Нурлы Дала», Наурызбайский район, ТОО «VIVAT Building»
21. ЖК «White Residence», Наурызбайский район, ТОО «Alatau Sky Village»
22. МЖК «Dream City Family A-D», Турксибский район, ТОО «САРМАТ Групп»
23. МЖК «Dream City Family F-G», Турксибский район, ТОО «Almaty Engineering Solution»
24. МЖК «Parasat II», Турксибский район, ТОО «Parasat II»
25. МЖК «Dream City Family K-L», Турксибский район, ТОО «Almaty Engin Solution»
26. ЖК «Rams Saiahat», Жетысуский район, ТОО «Sayahat Realty»
27. ЖК Altai City», Турксибский район, ТОО «Elif Construction»
28. ЖК «Атмосфера» 4, 5 очередь, Турксибский район, ТОО «Titan Development»

***

Таким образом, сейчас в Алматы, по данным городского управления архитектуры и градостроительства и жилищного портала АО «КЖК», дольщикам можно вкладываться всего в 28 ЖК. Кстати, с этого года нормы закона распространяются и на комплексы индивидуальных жилых домов, те же коттеджные городки, если в них минимум 50 объектов.

- Законом установлен прямой запрет на рекламу многоквартирных и индивидуальных жилых домов, если у застройщика отсутствует разрешение на привлечение средств дольщиков, не заключён договор гарантии с Единым оператором, не осуществляется проектное финансирование через банк. Также исключена норма, ранее позволявшая размещать рекламу на основании утверждённой проектной документации, что закрывает существовавший правовой пробел, — отметили в акимате.

На будущее. Если захотите удостовериться в наличии разрешительных документов у застройщика, то можете обращаться по телефонам:

+7 (705) 896-6000 (информация по наличию разрешительных документов на строительство — справочный Call-центр управления градостроительного контроля)

+7 (727) 2408000 (информация по наличию разрешения на привлечение средств дольщиков — управление архитектуры и градостроительства города Алматы)

Жилищный портал АО «КЖК» — homeportal.kz

Елена БАХАРЕВА, Алматы